마곡 롯데캐슬 르웨스트 오피스텔 분양가 및 모델하우스 안내

 

마곡 롯데캐슬 르웨스트 오피스텔 분양가 및 모델하우스 안내

 

최근 전세난과 신규 아파트 입주물량의 감소로

서울 최대 규모의 마곡 MICE 복합단지의 최중심에 위치한

마곡 롯데캐슬 르웨스트 오피스텔에 관심이 집중되고 있어요.

특히 생활형 숙박시설에서 오피스텔로 재탄생하여

오는 4월부터 계약 취소분에 한해 재분양을 합니다.

현장은 이미 24년 8월에 준공되어 샘플하우스를 직접 보고 결정할 수 있어요..

롯데캐슬 르웨스트가 입지한 마곡 MICE 복합단지는

연면적 약 25만 평 코엑스의 약 2배, 상암 월드컵 경기장 약 9배 규모입니다.

이곳은 서울 서부권 최초의 전시, 컨벤션 센터인 "코엑스 마곡 컨벤션 센터"가 개관하여

이미 전시를 열고 있어요.

더불어 하이엔드 시니어 레지던스, 업무시설과 판매시설 등을 포함한 K 스퀘어 등이 준공되어 있습니다.

또한 인근 강서세무서, 강서구 통합청사 등이 26년 완공 예정으로 관공서도 품고 있습니다.

 

사업개요

 

롯데캐슬 르웨스트는 서울특별시 마곡 중앙로 111에 위치하며

지하 6층~지상15층  5개동 오피스텔 전용 45~103㎡ 총 876실 규모의 복합주거 단지 오피스텔입니다.

주차시설은 총 1426대로 오피스텔은 956대를 계획하고 있어

세대당 1대씩으로 넉넉한 편이며

지난해 8월 준공되어 즉시 입주 가능합니다.

상품특화

 

Type을 살펴보면

전체단지에서 오피스텔은 지상 3층~15층에 해당하며

 1.5룸~3룸,총10개의 Type으로 구성되어 있으며

실속 있는 설계로 입주민의 만족도도 높을 것으로 보여요.

46A Type은 요즘 트렌드에 핫한 1~2인 또는 신혼부부들이 선호하는 타입으로

1.5룸 117실이 공급되며 드레스룸과 현관 창고까지 갖추고 있어요.

69Type은 2~3인을 위한 핵가족이 이용하기 편안한 3룸 2욕실 타입으로

총 358실이 공급됩니다.

83 Type은 3~4인이 생활하기 편한 타입으로 3룸 총 195실이 공급됩니다.

롯데캐슬 르웨스트는 1군 업체 명품 브랜드 롯데가 시공하여

타 아파트보다 우수한 외관과 평면도를 자랑하며

풀퍼니스드 제공과 외국산 마감재를 고급화하여

마곡 주거의 질을 업그레이드했어요.

세대내부에는 세탁기, 건조기, 냉방기, 인덕션 등

풀퍼니스트 가전제품들을 무상으로 제공해요.

현관에는 이탈리아산 미끄럼 방지 타일을 깔고

욕실에는 독일산 세면대와 수전이 설치되어 있으며

거실과 침실에는 이탈리아산 아트월과 원목마루, 고효율 LED 조명을 설치하는 등

강남 고급 주거 상품에 설치되는 수준의 고급 외국산 자재들도 무료 시공하고 있어요.

또한 일반 다른 오피스텔과 달리 면적당 3~8평의 발코니가 서비스 면적으로 제공됩니다.

커뮤니티

 

롯데캐슬 르웨스트는 지하2층과 지상 2층에 고급 커뮤니티 시설을 즐길 수 있는 웰빙 단지예요.

지하 2층에는 실내골프클럽, 스크린골프, GX 룸, 개인 PT 실 등을 제공하여

여유롭고 쾌적한 삶을 누릴 수 있습니다.

지상 2층에서는 엄마들의 행복한 일상생활을 위한 맘스 라운지와

아이들의 놀이터 키즈카페,

남편들을 위한 와인 라운지,

청소년들과 입주민들을 위한 독서실, 스터디룸 등을 제공하여

편안한 휴식과 소통을 즐길 수 있고 일상의 특별함과 활력을 더할 수 있어요.

입지환경

 

롯데캐슬 르웨스트의 입지를 살펴보면

서울 서부권의 랜드마크로 주목받는 "코엑스 마곡"이 단지 바로 앞에 위치해 있고

이마트 트레이더스 등 대형마트와 영화관 등 편의시설을 가까이서 누릴 수 있어요.

또한 기업체가 집적돼 있는 마곡산업단지를 도보로 이용할 수 있는 직주근접으로

독보적인 입지환경으로 그 가치를 더합니다.

여기에 약 15만 평 규모의 보타닉 공원을 도보로 이용 가능하며

궁산근린공원, 서울 식물원 등 녹지공간도 인접해 있어 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있어요.

더불어 LG아트센터와 K 미술관도 있어 다양한 문화 여가 생활을 누릴 수 있습니다.

또한 인근 미즈메디병원, 이화여대 의과대와 이대 서울병원 등이 인접해 있어

의세권 입지도 갖추고 있습니다.

애비뉴엘 767 지하통로를 통해

9호선 및 공항철도 마곡나루역과 5호선 마곡역을 도보로 이용 가능한 트리플 역세권을 형성하고 있어

서울의 주요 업무지구인 강남, 여의도, 종로, 광화문을 30분 이내에 도달할 수 있어요.

또한 공항대로와 올림픽대로, 인천국제공항고속도로 등 도로망을 통해

공항과 인접 지역 이동도 편리합니다.

교육환경

 

롯데캐슬 르웨스트의 교육 환경은 공항초가 직선거리로 5분 거리에 위치해 있으며

도보권에 송화초,공진초,하늬중,마곡중,공항중,공항고 등이 인접해 있어요.

그뿐만 아니라 명덕여중, 명덕여고가 인접하고 있어 좋은 교육 환경을 형성하고 있으며

사업지 인근에 학원가도 잘 형성되어 있어요.

분양가

 

롯데캐슬 르웨스트의 분양가를 살펴보면

기존 마곡의 대장주인 마곡엠밸리 7단지가 17억으로 거래되고 있는 반면

롯데캐슬 르웨스트는 현재  8억에서 20억으로 합리적인 분양가로 재분양하고 있어요.

46타입 기준 8억 5천만원대
69타입 기준 13억 3천만원대

 

 

1.5룸에서 3룸까지 다양하여

직장인 및 실수요자, 자녀증여,법인 대표들의 수요도 높습니다.

이미 준공된 현장이라 직접 샘플하우스를 보시고 결정할 수 있어요.

롯데캐슬 르웨스트는 4년 전 분양 당시만 해도 그 자리에서 1억 프리미엄이 붙었던 현장입니다.

오피스텔로 변경되면서 대출 또한 충분히 나오게 되었고

주거용/업무용으로 사용할 수 있으며

아파트보다 구조가 넓게 잘빠졌다는 점

그리고 코엑스 마곡을 품고 위치적으로 지하철도 가깝고

서울 식물원도 가까운 점 등을 고려해 보면

최고 브랜드인 롯데캐슬 르웨스트가 마곡의 대장 단지로 우뚝 솟을 것으로 보입니다.

 

제2의 판교라 일컬어지는 마곡!

그 마곡 MICE의 최중심지에 코엑스 마곡을 품고 교통의 요지에

15만 평의 보타닉 공원을 품고 있는 명품 오피스텔이라면

실입주뿐만 아니라 투자로서도 그 가치는 고려해 볼만합니다.

현재 호실 선착순 분양을 시작하였으며 

여러가지 계약 혜택을 제공하고 있으니

좋은 호실 먼저 선점하실 것을 권해 드립니다.

 

롯데캐슬 르웨스트의 모델하우스는 본 현장 2층에 위치하며

샘플하우스 방문 예약은 아래 번호로 문의하시기 바랍니다.