롯데가 분양하는 고급실버타운! 마곡VL르웨스트 모델하우스 방문기

롯데 마곡 VL르웨스트 고급실버타운 모델하우스 방문기

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최근 아는 지인이 롯데에서 고급실버타운을 분양한다고 해서 마곡 VL르웨스트 모델하우스를 방문해 보았어요.
이미 청약은 3월에 청약경쟁률 205대 1로 성황리에 마치고 잔여호실을 하반기에 푼다고 하네요.
보통 사람들은 실버타운 하면 요양원을 연상하거나 부정적 생각을 할 수도 있어요.
저도 비슷한 생각을 가지고 있었어요.뭐하러 실버타운을 가~그냥 집에서 살고 간병인 쓰면 되지.
요즘 부모님세대는 100세 시대이고 지병이 있지 않는 한 은퇴 이후 건강하게 30~40년의 노후를 보내세요.
 
이제 너무나 많은 짐들은 덜고 삶을 간소화하고 충분히 자신만을 위해 삶을 향유하셔야 하지 않을까요?
이것 또한 미리 알고 준비하셔야 된다고 봐요. 나 또한 모델하우스에 와 보지 않았으면 생각조차 해보지 않았을 거예요.
부모님을 위해 또한 나의 미래를 준비하기 위해서라도 모델하우스에 방문해서 생각의 전환을 가져보면 좋을 듯해요.
 

 
일반적인 시공사, 시행사는 아파트, 오피스텔을 지어 이윤을 남기지만 마곡 VL르웨스트는 서울시와 롯데건설의 컨소시엄으로 지어진 거라 마곡 mice복합단지에 효율적으로 고급실버타운을 분양할 수 있었어요.
 

사실 새로 공급되는 거라 분양이라 표현했지만
노인복지주택은 2019년 법개정이 되어 분양이 아니라 보증금+월 생활비 형태의 임대주택 형식으로 공급된다고 보시면 돼요.
 

보통 시니어분들께서 아파트, 오피스텔, 단독 등 사셔도 되는데 고급실버타운을 오시는 이유가 뭘까요?
 
가장 중요한 목적은 건강이에요.
제2의 인생을 위해서는 건강이 선행되어야 하고 하루 24시간 케어로 건강한 삶을 영위할 수 있도록 하는 것은 이제 시니어타운의 필수가 되었어요.
 

 
마곡 VL르웨스트에 들어오시면 유전자 검사와 건강검진을 통해 각자 건강상태를 확인하고 웨어러블을 착용하여 심박수, 체온, 스트레스를 체크해 주며 단지 내에
동작감지센서가 있어서 동선체크는 물론 낙상까지 체크되어 비상벨이 울리고 긴급조치를 취하게 된다고 해요. 또한 세대 내 비상콜 시스템을 통해서도 위급상황에 대처할 수 있어요.
 

 
시니어분들에게 가장 중요한 것은 골든타임으로
골든타임을 놓치지 않도록 지하와 1층 건강관리센터에 간호사가 24시간 상주하여 응급케어 서비스를 제공하고 이대서울병원에 입주민 전용창구를 이용하여 장시간 대기 없이 신속하게 검진 및 치료가 가능하다고 해요. 또한 보바스 기념병원이 건강관리센터를 위탁운영하여 건강검진, 유전자검사, 운동관리, 영양관리까지 보바스 시스템 그대로 서비스를 받을 수 있다고 해요.
 
현재 운영되는 고급실버타운은 대부분 하나의 병원과
연계되어 있는 반면 마곡 VL르웨스트는 이대서울병원과 보바스병원 2개의 병원과 연계되어 있어 입주민 기초정보 수집부터 분류 및 맞춤설계로 통합관리를 하니 단지밖을 나가지 않아도 365일 입체적으로 건강관리를 할 수 있어 노후를 든든하게 보낼 수 있어요.
 

 
건강과 더불어 중요한 부분이 식사예요.
마곡 VL르웨스트에서는 호텔 레스토랑 운영 노하우가 담긴 호텔관리식단을 제공해요.
제철메뉴를 편성하고 한식위주의 집밥과 양식, 중식 및 일품메뉴를 적절히 편성하고 고혈압, 골다공증, 당뇨, 고지혈증 관리음식을 제공하기도 해요.
기본적으로 의무식으로 30식을 제공하고 15,000원
별도한상메뉴로 식사를 하셔도 되고 친구분들과 외식을 하시기도 해요.
 

 
또 호텔급 입주민서비스로 편리하고 여유로운 일상도 보낼 수 있어요. 기차표, 비행기표 등 예약대행, 비즈니스업무지원, 우편물 관리와 호텔식 컨시어지 서비스를 받을 수 있고 세대 내 청소, 분리수거, 세탁 등 주 2회 60분 하우스키핑 서비스, 각종 문의 및 요청을 하나의 창구에서 운영하는 원스톱서비스를 제공한다고 하니
한마디로 호텔에 거주하며 호텔식 식사와 하우스키핑서비스를 전부 받는다고 보시면 돼요.
 

 
이러한 서비스로 편리한 생활은 기본.
다양한 문화와 여가시설까지 즐길 수 있어요.
다양한 롯데문화센터 프로그램을 이용할 수 있으며
LG아트센터, 강서문화원, 서울식물원의 다양한 주변문화인프라도 즐길 수 있어요.
또한 지하 2층에는 액티브한 커뮤니티가 있어 피트니스, 사우나, 골프 회원권을 입주민 특별할인 50%로 이용할 수 있고 지하 1층 커뮤니티에서는 레스토랑, 북라운지가든티, AV룸 영화감상, 노래방, 살롱드 VL에서 음료를 마시며 담소를 나눌 수 있으며 다목적홀에서 생일파티 및 연회를 열 수 있다고 해요.
팔순잔치 등을 다목적홀에서 열면 되겠네요.
 

 
이제 마곡 VL르웨스트 유닛을 살펴볼 거예요
호실크기도 20평대,30평대,40평대 다양하게 구성되어 있어요.
시니어 맞춤형 특화설계도 돋보여요.
 

 
은퇴생활을 적극적으로 즐기는 시니어의 독립성을 반영해서 원룸원 배쓰(방 하나당 화장실 하나) 형식으로 구성하고 평면, 신체 및 안전을 고려해서 전 세대 미닫이문, 무단차, 세대 내 순환형 동선구조틀 통해 불필요한 동선 없이 편안하고 효율적인 일상을 누릴 수 있어요.
 

 
현재 서울 시내에 있는 기존 고급실버타운은 지어진 지 10년이 지나고 계약금을 걸어둔 상태에서도 6개월~2년을 기다려야 한다고 해요. 그래도 들어갈 수 있다 장담할 수 없어요. 그리고 연령제한이 있어 75세가 넘으면 들어갈 수 없어요.
마곡 VL르웨스트는 현재 연령제한이 없지만 아마도 분양이 마감되면 연령제한이 생기고 추후 들어오기는 쉽지 않을 듯해요.
 

 
마곡 VL르웨스트 또한 이미 3월에 1차 청약이 끝나고
하반기 본사 보유분 일부만 계약 가능하다고 하니 호실을 확보하는 것도 하늘의 별따기만큼이나 어렵네요.
 

 
최초 계약하는 입주자분에게는 다양한 혜택도 마련되어 있다고 해요.
 
청약금 1000만 원으로 호실에 대한 선점이 가능하고
계약금 10% 이자 지원(연 5%)을 해주며 중도금 50% 무이자, 보증금 10년간 동결 및 종합부동산세 및 취득세가 없어서 1 가구 2 주택에 해당하지 않으니 기존집을 정리하실 필요도 없어요.
 

 
특히 입소 대기자가 있더라도 입소 후 타입변경을 원하는 경우 최초 계약자에게 타입변경 우선권을 먼저 제공한다고 하니 우선 호실을 선점하는 것이 우선인 것 같아요.
 
마곡 VL르웨스트는 마곡역과 마곡나루역 사이 마곡 mice복합단지에 들어와요.
강서의 코엑스 옆 5성급 호텔에 거주하시면서 15만 평에 이르는 서울식물원을 도보로 이용하고 호수를 끼고 건강에 좋은 맨발 산책을 매일 하신다고 보면 돼요.
 

 
마곡 VL르웨스트는 지하 6층~지상 15층, 4개 동, 전용면적 51~149m2 총 810실 규모로 조성되고
서울 도심에 입지 하는 만큼 우수한 교통망도 갖추었다고 보면 돼요.
2024년 mice복합단지가 완공되면 단지에서 지하보행 통로를 통해 5호선 마곡역이 연계되고 9호선과 공항철도인 마곡나루역까지 연계되어 트리플 역세권을 편리하게 이용할 수 있고 한 개의 역만 지나면 김포공항, 인천국제공항도 40분이면 된다고 하니 여행도 편리하게 갈 수 있어요.
 

서울도심 한복판 강서코엑스 옆 호텔에 머물며
맨발로 서울식물원을 거닐며 노후를 편안히 보낼 수 있는 기회는 쉽지 않을 듯해요.
오늘 이렇게 마곡 VL르웨스트 고급실버타운 모델하우스를 와보니 새로운 세상을 보게 되고
새로운 준비를 하게 되네요.
모델하우스는 에약제로 운영하고 있으니 방문시 미리 전화주시기 바래요.